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GPS: outil de pilotage en période de crise

Lmnp Censi Bouvard: Le Moulin de Vernegues

Comment se constituer un capital de 50 000€ en 12ans sans apport...


Investissement en Loi Censi Bouvard: Le Moulin de Vernegues (13)

Lmnp Censi Bouvard: Le Moulin de VerneguesSitué en plein coeur du prestigieux golf de Pont Royal, entre Avignon et Aix en Provence.

Un magnifique Moulin datant du 13ème siècle transformé en hôtel il y a une vingtaine d'années a été acquis en Novembre 2009 et une extension en résidence de tourisme a été réalisée.

  • 35 chambres disponibles en LMP classique,
  • 66 appartements en VEFA dispositif LMNP Censi Bouvard, livraison 2011.
  • 7 salles de séminaire avec parking privé,
  • 1 piscine dans un parc de 7 hectares..

 

Les points forts de ce programme

 

  • Très belle situation: en plein coeur du prestigieux Golf de Pont-Royal
  • Défiscalisation en 2011
  • Prix attractifs: A partir de 80 000 € HT
  • Garantie Locative
  • Bail ferme de 11 ans et 11 mois
  • Rendement net de 4,90%
  • Récupération de la TVA

 

Avantages inédits: vous ne trouverez pas mieux !

Le rachat en fin de bail est garanti sur la base d'une plus value de 12% (valeur HT de l'immobilier + 12%). L'investisseur n'a aucun frais à débourser pendant toute la durée du bail (hormis la taxe foncière d'environ 200 €/an). C'est le gestionnaire qui assume 100% des charges et des travaux de la copropriété. Aucune indemnité d'éviction n'est demandée si, à son terme, le bail n'est pas renouvelé.

Exemple

Un de nos clients a acheté un bien dans cette résidence, il l'a financé sur 25 ans. 
Coût: 97€/mois.

Consulter notre sélection de programmes immobiliers éligibles en Loi Lmnp-Censi-Bouvard >>

 

Si vous êtes intéressé par ce programme, merci de renseigner le formulaire ci-dessous ou téléphoner au 03 88 02 40 40.

Pour une information personnalisée contactez un conseiller :




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